Tatry Chalet SOKOL

Chalet SOKOL - 4 izby, 115 m2 + balkón 12,70 m2 + terasa 30 m2, pozemok 170,12 m2 + podieľ 1/3 na spoločnom pozemku 144,7 m2,  2 parkovacie miesta. Zastavaná plocha 97,72 m2, úžitková plocha 157,70 m2.

Chalet SOKOL je riešený ako dvojpodlažný a je súčasťou 3-domu (krajný dom).  Je postavený z veľmi kvalitných materiálov a bude dokončený do moderného plného dizajnového štandardu aj s oplotením (foto hotového domu,  interiéru a konečné vyhotovenie sa môže trochu odlišovať). 

Na prízemí je predsieň, chodba, kúpeľňa so závesným WC a umývadlom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, kumbál, veľká a priestranná obývacia izba s kozubom, kuchyňa. Z druhej strany obývacej izby je vstup na terasu a do záhrady.

Na poschodí  sú tri izby, chodba, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, 2- izby sú orientovné do záhrady s prekrasným výhľadom na Vysoké Tatry. Z 3-tej izby orientovanej do dvora je východ na balkón.

Z jednej izby na poschodí je výstup na "3-podlažie", kde je nádherný výhľad na panorámu Tatier a úplný kľud a relax.

Pred chaletom sú 2 vydláždené parkovacie miesta patriace k domu, možnosť prístavby prístrešku na auto. Pozemok je kompletne oplotený s dialkovo ovládanou bránou. 

K pozemku vedie široká asfaltová prístupová cesta.

Konštrukcia chaletu je tehlová (POROTHERM 30 Profi),  obvodové nosné murivo, zateplenie – polystyrén, kamenný obklad, sedlová strecha (krov – masívne trámy), kvalitná plechová krytina v antracite, povrchová úprava vnútorných stien – omietky, biela farba. Terasa, balkón.

V celom chalete je elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti, zásobník na teplú vodu (bojler 100 l), predpríprava na TV a internet, alarm cez mobilnú aplikáciu, plastové okná na celom dome – 3 sklo (antracit-vonkajšie, biele-vnútorné), rekuperácia v každej miestnosti. Klimatizácia na hornom podlaží. Kozub v strede obývačky. Dom je napojený na inžinierske siete - elektrina, voda, kanalizácia. Plyn pred pozemkom.

Vyhotovenie interiéru v plnom štandarde: 

• elektrické zásuvky a vypínače
• drevené obložkové zárubne
• interiérové dvere
• podlahy v izbách
• podlahy na schodišti a v predsieni
• kuchynská linka s predprípravou na umývačku riadu
• predpríprava na TV a internet 
• rekuperácia v každej miestnosti
• vonkajšia kamera cez mobilnú aplikáciu 
• alarm cez mobilnú aplikáciu
• klimatizácia

WC na prízemí:

• dlažba a obklad
• 1 x umývadlo s vodovodnou batériou
• 1 x závesné 

kúpelňa na prízemí:

• dlažba a obklad stien
• 1 x umývadlo s vodovodnou batériou
• 1 x sprchový kút s vodovodnou batéria so sprchou

kúpelňa na poschodí: 

• dlažba a obklad stien
• 1 x umývadlo s vodovodnou batériou
• 1 x vaňa s vodovodnou batériou 
• 1 x závesné WC

Lokalita a využitie:

Chalet je vhodný na oddychové víkendové bývanie, celoročné bývanie, prenájom, ktorý je v tejto lokalite veľmi vyhľadávaný, jedinečná investičná príležitosť pre firmy vďaka odpočtu DPH.  Unikátna poloha, ideálne rázcestie k turistickým a lyžiarskym strediskám. Pozri viac...

Umiestnenie:

Prekrásne okolité prostredie, tichá lokalita v blízkosti golfového ihriska Black Stork. 

Plná občianska vybavenosť (reštaurácie, bary, kaviarne, potraviny),  ideálne napojenie k lanovkám a trasám na horské chaty Tatier po ceste cez Veľkú Lomnicu smer Tatranská Lomnica a Starý Smokovec alebo Aquaparku Poprad (autom,  kyvadlovou železničnou dopravou)

Kolaudácia naplánovaná do 2.Q 2024. 

V cene je kompletný realitný aj právny servis. Možnosť odpočtu DPH.

Financovanie možné aj s hypotekárnym úverom.  S úverom Vám rád pomôže náš hypotekárny špecialista.

Dokumenty na stiahnutie:

Chatet SOKOL pôdorys na stiahnutie